广州市黄埔区第一批城中村改造项目房票“房源超市”上线个楼盘上架(房源名单详见文末)。但凡挑选房票安顿的乡民,均可进入该“房源超市”选购房子,并在购买时运用房票进行结算。
据悉,该名单将视详细状况进行动态调整,详细合适运用的规模以各村房票安顿实施方案为准。“房源超市”的上线,丰厚了城中村改造项目的乡民安顿途径,也更能满意乡民对改造房子安顿的多样化需求。
跟着城中村改造项目的进一步推动,乡民对改造房子安顿的需求越来多样化。怎么让乡民在挑选安顿房时具有相对自在的挑选权?广州市黄埔区住所和城乡建造局与城市更新局联合推出了“房源超市”。在该“房源超市”中,挑选房票安顿的乡民,可以用自己手中的房票,以更低的价格,在自己心仪的地段挑选、购买心仪的安顿房。
据介绍,第一批归入“房源超市”的楼盘,共有包含黄埔新城、中心城、富颐华庭在内的17个项目,遍及黄埔区海丝城、科学城、常识城三大片区,涉全区10个大街,配套都较为完善。其间,万科黄埔新城2023年以成交1183套登上广州全市出售第一,本年上半年继续坚持全市销量冠军位置,项目已配套完工铁铮校园(西校区)、青少年宫(海丝城宫),广州市艺术中学黄埔校区也已于本年4月完结全体的结构封顶,估计本年9月即可交给开学。
怎么确保“房源超市”的房子价格低、交给快?黄埔区住所和城乡建造局相关担任的人介绍,职能部门将严把房子的“价格关”和“交给关”。
一方面,万科、富力等入驻“房源超市”的开发企业,均为愿意为运用房票的购房者供给必定额定优惠的企业。
一起,相关职能部门也将进一步探究开发企业的商品房建造、出售进展等状况,经过继续优化预售批阅程序、加大融资支撑力度等办法,促进开发企业加大扣头优惠力度。
在交给上,但凡归入“房源超市”的房源,均为产权明晰、手续齐备且已归入“阳光家缘”网可售的新建商品房房源,触及典当、查封、封存等司法约束行为和债务纠纷等状况的住所单元,一概不得归入凭房票购房的“房源超市”。部分房源在完结房票兑付程序后,即可处理房子交给手续,然后有用处理乡民大众快速回迁及子女就读、白叟就医等当务之急。
据介绍,乡民手中的房票详细合适运用的规模还要以各村房票安顿实施方案为准,持有房票的乡民进入该村房票安顿实施方案对应的房源名单后,不管看中哪一套房子,都可直接拨打相关楼盘项目对接人的电话,进行咨询或运用房票付出购房金钱,签定商品房买卖合同。
假如房票的票面金额减去商品房买卖合同约好的商品房金额之后仍有盈利的,房票的持有者可在房票到期后向房票核发单位请求收取余额;
至于乡民用房票买房后开发企业怎么兑付,黄埔区城市更新局相关担任的人介绍,在签定商品房买卖合同后,开发企业可按规则开具发票,并凭房票、商品房买卖合同、身份证明等资料,向房票核发单位请求资金兑付。兑付资金将从房票监管账户拨付到商品房买卖合同注明的预售资金监控账户