泰禾海上院子最新动态-奉贤领导『泰禾海上院子』视察指导保交房

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  2024年8月9日上午，在奉贤区保交楼专班、泰禾海上院子相关领导及上海五建相关领导的陪同下，奉贤区副区长田哲一行莅临海上院子项目视察，对施工进度、质量控制、安全管理等方面做了全面细致的调研。

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  田哲副区长对项目取得的阶段性成果表示高度肯定，对项目品质给予了好评，表示产品类型独特，具备极高的性价比，在市场上比较少见。同时强调，“保交楼”工作事关民生，关乎社会大局和谐稳定，要提高政治站位，维护群众利益，围绕保交楼的交付计划，科学制定施工计划，确保项目按序推进、如期交付。

  和金融机构各方支持下，上海海上院子项目正式复工。复工以来，海上院子建设进程顺利，今年1月30日已经实现全部结构封顶。目前工程现场施工人数超过900人。

  该项目位于海湾大学城，容积率0.5，总共591套房源，房源面积涵盖89-425㎡平墅、中式合院。2019年首开共计258套，均价约44200元/平米。

  当年项目主打“430万入住上海网红豪宅、普通人也能住别墅！”的口号，甚至创下了

  奉贤区保交楼专班、泰禾及五建有关人员对各级领导一直以来对海上院子的格外的重视和支持表示由衷的感谢，并表示项目一定会认真落实区领导们的重要指示，

  泰禾海上院子自全面复工以来，在奉贤区保交楼专班的科学领导以及上海五建的全力支持下，排除万难，

  近日海上院子示范区、样板间均已开放，主力产品为面积约99㎡、126㎡的合院别墅

  本项目推广名为“泰禾海上院子”，核准地名：泰禾海湾院。预售许可证：奉贤房管(2019)预字0000017号。本宣传内容为要约邀请，相关联的内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生明显的变化。买卖双方权利义务最终以商品房买卖合同约定为准；本文所有有关会所设施及服务仅作参考，日后可能因为实际要而作出更改，不应视为任何要约或构成合同其中一部份，一切均以政府有关部门最终审批及实际交付使用时的情况为准；本资料制作时间2024年8月，有效期6个月，开发商：上海金闵房地产开发有限公司。

  奉贤官方报道如下：副区长田哲一行赴海湾旅游区，实地调研泰禾·海上院子项目

  田哲一行至售楼处了解项目建设、销售情况及样板间实际房型情况。他指出，要围绕“三区两镇”联动发展，用心用情保障和改善民生，加快改善服务配套，提升整体城市能级；要围绕民生关切和项目裉节，加快项目施工进度，抓紧完成建设交付，加快推进宣传及销售工作；要统筹好发展与安全，注意防暑降温、防台防汛，确保施工安全稳定有序。

  。泰禾海上院子得益于规划较早，容积率仅约0.5，是纯粹的墅区，稀缺程度远超现在的风貌别墅。

  的设计，这些在现在的市场上基本上没有同类型产品，未来甚至也不会有，可以说，这就是绝版之作。而对于购房者来说，目前上海能找到的低密纯别墅住区，如东郊、佘山、马桥等，早已迈入3000万+时代，这样的价格足以劝退99%的购房者。而错过

  。项目作为国风别墅产品，采用了院厅融合设计，将下沉式院落焕新为地上庭院，扩大院子面积，为客厅的延伸与衔接留下更多想象空间。海上院子所遵循的“十二则例”泰禾新中式造院体系及“十大专利营造工法”，就是泰禾的“自创绝学”。

  “十二则例”从造物、造景、造境三重境界展现深厚内功，下面几个例子，足可看到“则例”的底蕴与用心——

  极富中国意蕴与文化，是“十二则例”之一，更是项目惊艳市场的独特符号。门头体系中的“曲阳抱鼓”、“定制匾额”是典型的“造物”则例，它们不仅寓意吉祥，而且呈现出千百年来高门大户的家族荣耀。

  “匠刻雕工”，由匠人打造、层层挑选、精心铺制的墙雕、地雕，背后蕴藏着耐心与匠心，每一块都渗透手作的温度。

  “坊巷规制”，沉积着几千年来中国友好和谐的邻里之道，延续了祖先的人居情怀，也传承了千年的中华文化。

  与“十二则例”相对应的泰禾“十大专利营造工法”，曾开创了中国房地产企业“知识产权”时代。海上院子把十大大专利营造工法在“门头、坊巷、庭院”造院体系的打造中做到淋漓尽致，大到一个门头的形态、用材，小到一缕雕花、一笔彩画，都严格遵循，做到极致。

  ，整体以芝麻黑花岗岩、汉白玉和黄铜为主要材质，门簪、汉白玉柱础、定制的匾额、宫灯形制的铜灯，贵重材质的荟萃，无不体现造院者的匠心。

  每一条优雅戗角，每一块石材雕砌，每一处片瓦的交叠衔接，皆如落笔于古人诗词画境中的院落。

  悠隐于庭院、养于园林「一轴五街八园十二巷」规划手笔，传承儒家礼序、融情江南山水，以现代造园手法，演绎东方传统园林的空间转化和进退有度。

  一脉主轴「江风海韵」贯穿园中十景，移步异景，获山川之怡，得林泉之趣，贤礼五街，取意儒家五常之道，家与家比邻而兴，人与人知己相交，致力于倡导当代君子的修齐治平。

  ，让生活可以不受拘束。在土地政策一紧再紧的情况下，独门独户独院的住宅产品，抢手几乎是市场的必然。而独立空间与生活质量的价值，更是无法用价格来衡量。

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